为持续提升土地估价报告质量，筑牢执业风险防线，9月28日，我公司组织全体技术与质量管理人员召开专题学习会，集中学习中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称“中估协”）印发的《土地估价报告三级审核制度指导意见》（中估协发〔2023〕31号）。本次学习旨在深刻领会文件精神，统一思想认识，并将三级审核的核心要求全面、精准地融入公司质量控制体系，进一步提升执业规范化水平。
中估协发布的《土地估价报告三级审核制度指导意见》，是规范土地估价执业行为、强化机构内部治理、提升行业公信力的重要举措。文件明确了土地估价报告应实行“初审、复审和终审”三级审核制度，并对各层级的审核职责、重点内容、操作流程及记录保存等方面作出了具体指导，为评估机构构建科学、严谨的内控机制提供了权威依据。
学习会上，公司分管领导亲自领学，围绕文件出台背景、核心要义及对行业发展的深远影响进行了系统解读。与会人员结合实务操作，重点从以下三个方面展开了深入研讨：
明确审核责任分工：深入理解“项目负责人一审、部门负责人或质控专员二审、机构最终审核人三审”的责任架构，确保各级审核岗位权责清晰、衔接有序。
聚焦审核关键环节：细致梳理各审核层级在合法合规性、技术合理性、证据充分性、报告规范性等方面的审核要点，做到有的放矢、全面覆盖。
优化内部流程衔接：围绕项目承接、现场调查、报告撰写、审核修改、报告出具等全流程，研讨将三级审核要求有机嵌入现有质量管理体系，实现闭环管理。
公司领导在总结中强调，质量是评估机构生存与发展的生命线。全面实施并严格执行三级审核制度，不仅是响应行业监管的必然要求，更是公司提升核心竞争力、维护品牌声誉的内在需要。
通过此次专题学习，公司进一步统一了思想，明确了质量管控方向。下一步，公司将以此为契机，进一步规范现有三级审核制度，以更严谨的态度、更规范的操作、更优质的报告，为客户提供更专业、更可靠的估价服务。
